3 Rue des Genêts, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Genêts, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Ormes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 640 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 50.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
