23 Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mayne, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 727 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mayne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mayne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mayne dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mayne par rapport à la voie
Sur Rue du Mayne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 23 Rue du Mayne se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mayne par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mayne se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 37.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
