8 Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mayne, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°9 et de n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 Rue du Mayne, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germignan à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 661 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 652 mètres
Ventes au 8 Rue du Mayne
Une vente a été recensée au 8 Rue du Mayne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mayne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mayne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mayne par rapport à la voie
Sur Rue du Mayne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 8 Rue du Mayne se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mayne par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mayne se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 69.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
