8 Rue Frédéric Chopin, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Chopin, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 006 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 8 Rue Frédéric Chopin, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 532 mètres
Ventes au 8 Rue Frédéric Chopin
Les 0 ventes au 8 Rue Frédéric Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 8 Rue Frédéric Chopin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Chopin par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Chopin se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -11.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Frédéric Chopin
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