31 Rue Gustave Dore, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Dore, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°22 et de 1.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue Gustave Dore, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boétie à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boétie à 262 mètres
- - Ecole élémentaire La Boetie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Dore
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Dore dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Dore par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 31 Rue Gustave Dore se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Dore par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Dore se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 38.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
