12 Rue Lariboisière, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lariboisière, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue Lariboisière, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 261 mètres
Ventes au 12 Rue Lariboisière
Une vente a été recensée au 12 Rue Lariboisière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lariboisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lariboisière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lariboisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lariboisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lariboisière dans son marché local
Prix du 12 Rue Lariboisière par rapport à la voie
Sur Rue Lariboisière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 12 Rue Lariboisière se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lariboisière par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lariboisière se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 40.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
