2 Rue Lariboisière, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lariboisière, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Lariboisière, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Taillan Médoc à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 955 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lariboisière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lariboisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lariboisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lariboisière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lariboisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lariboisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lariboisière dans son marché local
Prix du 2 Rue Lariboisière par rapport à la voie
Sur Rue Lariboisière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Rue Lariboisière se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lariboisière par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lariboisière se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 38.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
