13 Rue Toussaint Louverture, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Toussaint Louverture, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Rue Toussaint Louverture, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Toussaint Louverture
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Toussaint Louverture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Toussaint Louverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Toussaint Louverture, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Toussaint Louverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Toussaint Louverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix du 13 Rue Toussaint Louverture par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Louverture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 13 Rue Toussaint Louverture se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Toussaint Louverture par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Toussaint Louverture se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 54.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
