1 Square Sydney Bechet, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €
de 2 051 € à 3 514 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Square Sydney Bechet, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du 3 et de 6.39 % à celui du 5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Square Sydney Bechet, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pexotto à 218 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Eric Tabarly à 475 mètres
  • - Ecole élémentaire Tabarly à 472 mètres

Ventes au 1 Square Sydney Bechet

Les 2 ventes au 1 Square Sydney Bechet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2024
355 000 €(3 698 €/m²)
Maison5 p96
1 Square Sydney Bechet, 33320 Le Taillan-Médoc
14 mars 2023
233 010 €(2 427 €/m²)
Maison5 p96
1 Square Sydney Bechet, 33320 Le Taillan-Médoc

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square Sydney Bechet dans son marché local

Prix du 1 Square Sydney Bechet par rapport à la voie

Sur Square Sydney Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 1 Square Sydney Bechet se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Sydney Bechet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Sydney Bechet se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -18.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 1 Square Sydney Bechet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Sydney Bechet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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