2 Square Sydney Bechet, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Sydney Bechet, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Square Sydney Bechet, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pexotto à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eric Tabarly à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Tabarly à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Sydney Bechet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Sydney Bechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Sydney Bechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Sydney Bechet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Sydney Bechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Sydney Bechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Sydney Bechet dans son marché local
Prix du 2 Square Sydney Bechet par rapport à la voie
Sur Square Sydney Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 2 Square Sydney Bechet se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Sydney Bechet par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Sydney Bechet se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 43.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
