2 Square Vincent Scotto, 33320 Le Taillan-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 050 € à 3 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Vincent Scotto, 33320 Le Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 et de 7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Square Vincent Scotto, 33320 Le Taillan-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pexotto à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eric Tabarly à 437 mètres
- Ecole élémentaire Tabarly à 434 mètres

Ventes au 2 Square Vincent Scotto

Les 0 ventes au 2 Square Vincent Scotto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Vincent Scotto dans son marché local

Prix du 2 Square Vincent Scotto par rapport à la voie

Sur Square Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Square Vincent Scotto se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Vincent Scotto par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde

À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Vincent Scotto se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Le Taillan-Médoc et -12.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franz Liszt, 33320 Le Taillan-Médoc(3,040 €)

Avenue Mozart, 33320 Le Taillan-Médoc(3,200 €)

Rue Georges Bizet, 33320 Le Taillan-Médoc(3,474 €)

Square Sydney Bechet, 33320 Le Taillan-Médoc(2,944 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Vincent Scotto

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Vincent Scotto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.