2 Voie Clos du Médoc, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Clos du Médoc, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Voie Clos du Médoc, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chai à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Clos du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Clos du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Clos du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Clos du Médoc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Clos du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Clos du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Clos du Médoc dans son marché local
Prix du 2 Voie Clos du Médoc par rapport à la voie
Sur Voie Clos du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 2 Voie Clos du Médoc se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Clos du Médoc par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie Clos du Médoc se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 68.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
