2 Allée des Genèts, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 986 € à 5 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Genèts, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°5 et de 21.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Allée des Genèts, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bécasses à 95 mètres
- Le Teich à 1494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 630 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Genèts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Genèts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée des Genèts(4 293€)

4 Allée des Genèts(3 697€)

7 Allée des Genèts(4 487€)

3 Allée des Genèts(4 305€)

4 bis Allée des Genèts(4 478€)

1 Allée des Genèts(4 570€)

1 Allée des Bécasses(4 428€)

8 Allée des Tourterelles(4 615€)

Prix du 2 Allée des Genèts dans son marché local

Prix du 2 Allée des Genèts par rapport à la voie

Sur Allée des Genèts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 2 Allée des Genèts se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Genèts par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genèts se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 32.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Grangeneuve, 33470 Le Teich(4,348 €)

Allée des Bécasses, 33470 Le Teich(4,339 €)

Allée des Bouvreuils, 33470 Le Teich(4,659 €)

Allée des Mésanges, 33470 Le Teich(4,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Genèts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Genèts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.