4 Allée des Genêts, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°4 bis et du 17.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée des Genêts, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 601 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 519 mètres
Ventes au 4 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 4 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 4 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 4 Allée des Genêts se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Genêts par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Genêts se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 64.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
