4 bis Allée des Genêts, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 bis Allée des Genêts, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécasses à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 585 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 4 bis Allée des Genêts se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Genêts par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Genêts se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 91.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
