23 Allée du Hougas, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Hougas, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Allée du Hougas, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelyns à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Hougas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Hougas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Hougas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Hougas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Hougas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Hougas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Hougas dans son marché local
Prix du 23 Allée du Hougas par rapport à la voie
Sur Allée du Hougas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 23 Allée du Hougas se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Hougas par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Hougas se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 106.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
