8 ter Allée du Hougas, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Allée du Hougas, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 ter Allée du Hougas, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelyns à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Allée du Hougas
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Allée du Hougas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Allée du Hougas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Allée du Hougas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Allée du Hougas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Allée du Hougas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Allée du Hougas dans son marché local
Prix du 8 ter Allée du Hougas par rapport à la voie
Sur Allée du Hougas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 8 ter Allée du Hougas se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Allée du Hougas par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Allée du Hougas se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 81.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
