9 Allée du Hougas, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Hougas, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Allée du Hougas, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancelyns à 199 mètres
Ventes au 9 Allée du Hougas
Une vente a été recensée au 9 Allée du Hougas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Hougas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Hougas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Hougas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Hougas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Hougas dans son marché local
Prix du 9 Allée du Hougas par rapport à la voie
Sur Allée du Hougas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 9 Allée du Hougas se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Hougas par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Hougas se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 105.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
