34 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 34 Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Teich à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 60 parkings - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 413 mètres
- - Le Teich à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1067 mètres
- - Ecole primaire Delta à 557 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Côte d’Argent
Les 2 ventes au 34 Avenue de la Côte d’Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Côte d’Argent dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 34 Avenue de la Côte d’Argent se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Côte d’Argent par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Côte d’Argent se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Côte d’Argent
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Côte d’Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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