Rue Martial Garnung, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Martial Garnung, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martial Garnung dans son marché local
Prix Rue Martial Garnung par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martial Garnung se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 7.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martial Garnung à Le Teich
Le loyer moyen estimé Rue Martial Garnung est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martial Garnung
Les ventes enregistrées Rue Martial Garnung témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martial Garnung
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 315 mètres
- - Le Teich à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1070 mètres
- - Ecole primaire Delta à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martial Garnung
Adresses Rue Martial Garnung
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martial Garnung, classées par tranches de numéros.
