Rue de Marthias, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marthias, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marthias dans son marché local
Prix Rue de Marthias par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marthias se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 23.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marthias à Le Teich
Le loyer moyen estimé Rue de Marthias est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marthias
Les ventes enregistrées Rue de Marthias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marthias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nezer à 39 mètres
- - Le Teich à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1361 mètres
- - Ecole primaire Delta à 1159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marthias
Adresses Rue de Marthias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marthias, classées par tranches de numéros.
