6 ter Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue de la Côte d’Argent, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 25.52 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 ter Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 5 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nezer à 127 mètres
- - Le Teich à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 1070 mètres
Ventes au 6 ter Avenue de la Côte d’Argent
Les 3 ventes au 6 ter Avenue de la Côte d’Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue de la Côte d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Avenue de la Côte d’Argent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de la Côte d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue de la Côte d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue de la Côte d’Argent dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue de la Côte d’Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 6 ter Avenue de la Côte d’Argent se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue de la Côte d’Argent par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Avenue de la Côte d’Argent se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 52.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
