8 ter Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue de la Côte d’Argent, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 7.87 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 ter Avenue de la Côte d’Argent, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nezer à 328 mètres
- - Le Teich à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue de la Côte d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue de la Côte d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue de la Côte d’Argent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue de la Côte d’Argent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de la Côte d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de la Côte d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue de la Côte d’Argent dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue de la Côte d’Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 8 ter Avenue de la Côte d’Argent se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue de la Côte d’Argent par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue de la Côte d’Argent se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 87.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
