18 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 18 Avenue de la Gare, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Teich à 112 mètres
- - Le Teich à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 996 mètres
- - Ecole primaire Delta à 477 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 18 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 32.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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