2 ter Avenue de Lamothe, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Lamothe, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Avenue de Lamothe, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe à 65 mètres
Ventes au 2 ter Avenue de Lamothe
Une vente a été recensée au 2 ter Avenue de Lamothe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Lamothe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Lamothe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Lamothe dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Lamothe par rapport à la voie
Sur Avenue de Lamothe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 2 ter Avenue de Lamothe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Lamothe par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Lamothe se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 7.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 550 € au 2 ter Avenue de Lamothe à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 939 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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