3 Avenue de Lamothe, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lamothe, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue de Lamothe, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe à 90 mètres
Ventes au 3 Avenue de Lamothe
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Lamothe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Lamothe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lamothe dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lamothe par rapport à la voie
Sur Avenue de Lamothe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 3 Avenue de Lamothe se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lamothe par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lamothe se situe 22 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 47.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
