37 Chemin de Guignols, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Guignols, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 37 Chemin de Guignols, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 581 mètres
- - Le Teich à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de Guignols
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de Guignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Guignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Guignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Guignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Guignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Guignols dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Guignols par rapport à la voie
Sur Chemin de Guignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 37 Chemin de Guignols se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Guignols par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Guignols se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 99.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
