9 Chemin de Guignols, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Guignols, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 et de n°11.
À propos du 9 Chemin de Guignols, 33470 Le Teich
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 445 mètres
- - Le Teich à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Delta à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Guignols
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Guignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Guignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Guignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Guignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Guignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Guignols dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Guignols par rapport à la voie
Sur Chemin de Guignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 9 Chemin de Guignols se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Guignols par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Guignols se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 101.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
