3 Impasse de Cantelaude, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 949 €

de 4 206 € à 5 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de Cantelaude, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 5.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Impasse de Cantelaude, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonniers à 135 mètres
- Le Teich à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 856 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1055 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Cantelaude

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Cantelaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Impasse de Cantelaude(5 004€)

1 Impasse de Cantelaude(4 704€)

11 Rue de la Prada(4 758€)

63 Rue des Poissonniers(4 839€)

9 Rue de la Prada(4 938€)

65 Rue des Poissonniers(4 843€)

61 Rue des Poissonniers(4 674€)

7 Rue de la Prada(4 675€)

Prix du 3 Impasse de Cantelaude dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Cantelaude par rapport à la voie

Sur Impasse de Cantelaude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 3 Impasse de Cantelaude se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Cantelaude par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Cantelaude se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 45.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Caplande, 33470 Le Teich(4,367 €)

Rue de la Prada, 33470 Le Teich(4,760 €)

Rue des Poissonniers, 33470 Le Teich(4,370 €)

Rue du Bouscaud, 33470 Le Teich(4,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de Cantelaude

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Cantelaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.