3 Impasse de Biche, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Biche, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 et du 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Impasse de Biche, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeangard à 259 mètres
- - Le Teich à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 827 mètres
- - Ecole primaire Delta à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Biche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Biche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Biche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Biche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Biche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Biche dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Biche par rapport à la voie
Sur Impasse de Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 3 Impasse de Biche se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Biche par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Biche se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 87.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
