Rue de Jeangard, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Jeangard, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Jeangard dans son marché local
Prix Rue de Jeangard par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Jeangard se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 7.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Jeangard à Le Teich
Le loyer moyen estimé Rue de Jeangard est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Jeangard
Les ventes enregistrées Rue de Jeangard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Jeangard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeangard à 312 mètres
- - Le Teich à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 852 mètres
- - Ecole primaire Delta à 671 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Jeangard
Adresses Rue de Jeangard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Jeangard, classées par tranches de numéros.
