Rue de Jeangard, 33470 Le Teich
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Jeangard, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de Jeangard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Jeangard dans son marché local
Prix Rue de Jeangard par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Jeangard se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 20.79 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Jeangard à Le Teich
Le loyer moyen estimé Rue de Jeangard est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Le Teich, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Teich a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 295 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Jeangard
Les ventes enregistrées Rue de Jeangard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Jeangard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 304 mètres
- - Le Teich à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1079 mètres
- - Ecole primaire Delta à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Jeangard
Adresses Rue de Jeangard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Jeangard, classées par tranches de numéros.
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