4 Impasse des Aoubas, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Aoubas, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Aoubas, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 479 mètres
- - Le Teich à 1119 mètres
Ventes au 4 Impasse des Aoubas
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Aoubas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Aoubas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Aoubas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Aoubas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Aoubas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Aoubas dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Aoubas par rapport à la voie
Sur Impasse des Aoubas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 4 Impasse des Aoubas se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Aoubas par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Aoubas se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 26.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 350 € au 4 Impasse des Aoubas à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 904 € si le professionnel les prend en charge.
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