5 Impasse des Aoubas, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Aoubas, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Aoubas, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camps à 479 mètres
- - Le Teich à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Aoubas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Aoubas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Aoubas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Aoubas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Aoubas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Aoubas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Aoubas dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Aoubas par rapport à la voie
Sur Impasse des Aoubas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 5 Impasse des Aoubas se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Aoubas par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Aoubas se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 23.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 050 € au 5 Impasse des Aoubas à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 826 € si le professionnel les prend en charge.
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