1 Impasse des Etables, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Etables, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Etables, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeangard à 141 mètres
- - Le Teich à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 707 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Etables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Etables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Etables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Etables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Etables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Etables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Etables dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Etables par rapport à la voie
Sur Impasse des Etables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 1 Impasse des Etables se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Etables par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Etables se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Le Teich et -5.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 1 Impasse des Etables à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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