18 Résidence Cantelaude, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence Cantelaude, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Résidence Cantelaude, 33470 Le Teich
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 281 mètres
- - Le Teich à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 757 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Résidence Cantelaude
Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence Cantelaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence Cantelaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Résidence Cantelaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence Cantelaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence Cantelaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence Cantelaude dans son marché local
Prix du 18 Résidence Cantelaude par rapport à la voie
Sur Résidence Cantelaude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 18 Résidence Cantelaude se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence Cantelaude par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Résidence Cantelaude se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 21.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 400 € au 18 Résidence Cantelaude à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
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