21 Résidence Cantelaude, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Résidence Cantelaude, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°22 et de n°20.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Résidence Cantelaude, 33470 Le Teich
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 232 mètres
- - Le Teich à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 720 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Résidence Cantelaude
Aucune vente n'a été recensée au 21 Résidence Cantelaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Résidence Cantelaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Résidence Cantelaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Résidence Cantelaude dans son marché local
Prix du 21 Résidence Cantelaude par rapport à la voie
Sur Résidence Cantelaude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 21 Résidence Cantelaude se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Résidence Cantelaude par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Résidence Cantelaude se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 21.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 800 € au 21 Résidence Cantelaude à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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