9 Résidence Cantelaude, 33470 Le Teich
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence Cantelaude, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Résidence Cantelaude, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 23 logements - 1681 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 221 mètres
- - Le Teich à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 783 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence Cantelaude
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence Cantelaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence Cantelaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence Cantelaude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Cantelaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Cantelaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence Cantelaude dans son marché local
Prix du 9 Résidence Cantelaude par rapport à la voie
Sur Résidence Cantelaude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 9 Résidence Cantelaude se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence Cantelaude par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence Cantelaude se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 27.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 500 € au 9 Résidence Cantelaude à Le Teich, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 863 € en assurant vous-même les visites, ou 2 931 € si le professionnel les prend en charge.
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