11 bis Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Boulange, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°11 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 bis Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeangard à 98 mètres
- - Le Teich à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 660 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 788 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Boulange
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Boulange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Boulange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Boulange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Boulange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Boulange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Boulange dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Boulange par rapport à la voie
Sur Rue de Boulange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 11 bis Rue de Boulange se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Boulange par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Boulange se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 59.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
