2 Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Boulange, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°1 et du 5.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeangard à 211 mètres
- - Le Teich à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 752 mètres
- - Ecole primaire Delta à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boulange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boulange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Boulange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Boulange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boulange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boulange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Boulange dans son marché local
Prix du 2 Rue de Boulange par rapport à la voie
Sur Rue de Boulange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 2 Rue de Boulange se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Boulange par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boulange se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 72.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
