22 Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Boulange, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeangard à 14 mètres
- - Le Teich à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 567 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Boulange
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Boulange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Boulange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Boulange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Boulange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Boulange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Boulange dans son marché local
Prix du 22 Rue de Boulange par rapport à la voie
Sur Rue de Boulange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 22 Rue de Boulange se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Boulange par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Boulange se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 62.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
