31 bis Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Boulange, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°36 et de n°34 ter.
À propos du 31 bis Rue de Boulange, 33470 Le Teich
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulange à 187 mètres
- - Le Teich à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 363 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 451 mètres
Ventes au 31 bis Rue de Boulange
Les 12 ventes au 31 bis Rue de Boulange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Boulange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Boulange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Boulange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Boulange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Boulange dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Boulange par rapport à la voie
Sur Rue de Boulange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 31 bis Rue de Boulange se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Boulange par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Boulange se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 84.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
