23 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Caplande, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°44 mais supérieur de 10.2 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 283 mètres
- - Le Teich à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 695 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Caplande
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Caplande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 23 Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 23 Rue de Caplande se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Caplande se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 69.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
