44 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Caplande, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°44 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 261 mètres
- - Le Teich à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 712 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 788 mètres
Ventes au 44 Rue de Caplande
Une vente a été recensée au 44 Rue de Caplande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Caplande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Caplande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Caplande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Caplande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 44 Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 44 Rue de Caplande se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Caplande se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 77.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
