2 b Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Caplande, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°2 a et de 10.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 b Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 253 mètres
- - Le Teich à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 753 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 956 mètres
Ventes au 2 b Rue de Caplande
Une vente a été recensée au 2 b Rue de Caplande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 2 b Rue de Caplande se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Caplande se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 41.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue de Caplande
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de Caplande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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