2 a Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Caplande, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°2 b mais supérieur de 2.97 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue de Caplande, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 238 mètres
- - Le Teich à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 776 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Caplande
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Caplande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Caplande dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Caplande par rapport à la voie
Sur Rue de Caplande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 2 a Rue de Caplande se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Caplande par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Caplande se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 30.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue de Caplande
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de Caplande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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