23 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de 3.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Jeangard, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Teich à 256 mètres
- - Le Teich à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1211 mètres
- - Ecole primaire Delta à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Jeangard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Jeangard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Jeangard dans son marché local
Prix du 23 Rue de Jeangard par rapport à la voie
Sur Rue de Jeangard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 23 Rue de Jeangard se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Jeangard par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Jeangard se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 8.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Jeangard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Jeangard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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