25 t Rue de Jeangard, 33470 Le Teich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 998 € à 4 677 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 t Rue de Jeangard, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°25 q et de 18.66 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 25 t Rue de Jeangard, 33470 Le Teich

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Teich à 192 mètres
- Le Teich à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val des Pins à 1261 mètres
- Ecole primaire Delta à 316 mètres

Ventes au 25 t Rue de Jeangard

Une vente a été recensée au 25 t Rue de Jeangard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

396 000 €(3 300 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

25 t Rue de Jeangard, 33470 Le Teich

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 t Rue de Jeangard dans son marché local

Prix du 25 t Rue de Jeangard par rapport à la voie

Sur Rue de Jeangard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 25 t Rue de Jeangard se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 t Rue de Jeangard par rapport à Le Teich et à Gironde

À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 t Rue de Jeangard se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Le Teich et 2.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pres Fleuris, 33470 Le Teich(4,035 €)

Le Clos des Osmondes, 33470 Le Teich(4,422 €)

Rue de Boulange, 33470 Le Teich(4,365 €)

Impasse de la Biche, 33470 Le Teich(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 25 t Rue de Jeangard

Les biens actuellement en vente autour du 25 t Rue de Jeangard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.