45 Rue de la Chêneraie, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Chêneraie, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 45 Rue de la Chêneraie, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 98 mètres
- - Le Teich à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1075 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Chêneraie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Chêneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Chêneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Chêneraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Chêneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Chêneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Chêneraie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Chêneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chêneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 45 Rue de la Chêneraie se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Chêneraie par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Chêneraie se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 115.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
