45 Rue de la Cheneraie, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Cheneraie, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Cheneraie, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 98 mètres
- - Le Teich à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 1075 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Cheneraie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Cheneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Cheneraie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Cheneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cheneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 45 Rue de la Cheneraie se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Cheneraie par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Cheneraie se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 34.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Cheneraie
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Cheneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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