12 Rue de la Prada, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Prada, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue de la Prada, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 221 mètres
- - Le Teich à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 767 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Prada
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Prada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Prada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Prada, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Prada dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Prada par rapport à la voie
Sur Rue de la Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 12 Rue de la Prada se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Prada par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Prada se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 108.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
