12 Rue de la Prada, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Prada, 33470 Le Teich, affiche un prix moyen de 4 675 €/m²0 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Prada, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Teich.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 221 mètres
- - Le Teich à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 767 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Prada
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Prada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Prada dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Prada par rapport à la voie
Sur Rue de la Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 12 Rue de la Prada se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Prada par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Prada se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 37.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Prada
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Prada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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