8 Rue de la Prada, 33470 Le Teich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Prada, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 9.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue de la Prada, 33470 Le Teich
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Teich.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 262 mètres
- - Le Teich à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val des Pins à 725 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Prada
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Prada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Prada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Prada, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Prada dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Prada par rapport à la voie
Sur Rue de la Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 8 Rue de la Prada se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Prada par rapport à Le Teich et à Gironde
À Le Teich, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Prada se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Le Teich et 103.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Teich a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
